立秋過后，逐漸進入家庭裝修的旺季，最近也收到愈來愈多的業主發來的問題：裝修公司與施工隊之間，到底選哪個好？針對眾多業主的提問，臨沂壹九裝飾將從自己實踐、學習到的一些經驗同大家分享，客觀分析一下兩者的區別，希望能給諸位業主提供一些幫助，不到之處還請大家多提寶貴意見！
新房拿到手，很多人會迫不及待的想入住，這時擺在業主面前的就剩裝修這關了。目前臨沂市場裝修公司滿天飛，施工隊伍到處跑，各種裝修、建材活動宣傳鋪天蓋地，電話一個接一個，搞得業主目不暇接，無從下手。施工隊說裝修公司價格高，裝修公司講施工隊沒保障，有些業主沖著報價就選了施工隊，有些沖著保障選了裝修公司，剩下就在看到底哪個好，再做決定！
其實，從以下幾點出發去考察這兩者的區別，再決定選擇哪種方法也就不難了：
一. 質量
這個是業主們比較關心的一項，工程的質量是跟施工方的規模有一定關系的，好的裝飾公司都會有比較固定的隊伍和工人，而且有監理部門、工程質檢部門、設計部門三方監督，相對來說施工質量比較穩定有保證，有比較新的施工工藝推出時，工程部會及時學習并培訓工人，工人的整體水平會保持一個較高的水準。材料方面很多裝飾公司都是通過正規的渠道配送進料，不用業主自己購輔料，質量也都比較有保障，這方面相對來說很省心，而且好的裝飾公司做完之后都會有保修期，例如我們公司整體質保5年，水電隱蔽工程終身保修；
施工隊里工人的流動性相對來說則要大很多，施工質量也比較難保障，工頭（施工隊負責人）通常要管接活、預算、找工人、買材料以及開工后的監理和結款等事項，而這些里面接活一般都是他們的主項，因為一旦接不到活就留不住工人，所以他也不會整天盯著一家的工地，施工期間如果業主發現不了問題，那么他們更不愿意說出來，因為一旦是因為做工質量不行而引起的返工，費用都是要他們出的。再加上由于工人流動性較大，技術水平參差不齊，施工習慣也不一樣，做完活結了賬就是各走各路了；并且材料方面也不像正規裝飾公司有保障，少量輔料的購買也是比較麻煩的一件事情，費時費力，弄不好還會買到劣質材料，特別是一但材料沒供上，延誤工期還會引起糾紛；保修方面一般是沒有的，所以如果業主本身不是很精通這個行業的，那施工隊安排什么水平的工人，做出來什么樣的質量基本就是碰運氣了。
下圖為兩個施工隊與我公司所做水電隱蔽工程對比：
施工隊一所做水電隱蔽工程：
施工隊二所做水電隱蔽工程：
臨沂裝修公司所做水電隱蔽工程：
二.價格
這個基本上是影響業主做選擇的最重要因素了。
裝飾公司價格比施工隊高，這是業主的普遍認識，其實這是一個相當大的誤區。上面提過，施工隊的工頭身兼數職，最主要是接活，由于施工隊一般都沒有一個詳細的材料說明、預算報價，基本是按照以往的經驗估算一個價格，所以往往都很低，這也是他們最大的優勢，先低價把業主吸引過來，相當一部分施工隊都是前期報價低，在后期做的過程中會不斷的增加費用，比如業主對他們所用材料不滿意（質量不達標、不夠環保等）提出要更換的就要加錢，還有些東西前期沒有考慮到，后期不做又不行，導致業主不得不增加預算，再加上施工隊一般沒有材料明細表、標準施工工藝流程和多重監理，一旦業主沒有盯好施工現場，那么材料浪費的情況很容易就會出現了，比如電線、水暖管件，沙子、水泥等輔料和板材之類，對業主而言，多花費的就不僅僅是材料費了，相應增加的人工費也是一筆不小的數目；而且同樣的材料業主單獨購買價格要比裝飾公司高出10%左右，因為自行購買屬于零售，裝飾公司購買則屬于批發。其中差價不能不考慮。
好的裝飾公司在前期的設計階段都會有一個比較清晰的材料說明，預算報價，每一項每一小節都會有考慮到，偶爾可能會有一兩處漏項，但基本不會對總體價格產生影響，在施工過程中，每一項工藝都有標準做法，材料預算也很清晰，如果某種材料用量過多，很容易就能發現問題，再加上監理、質檢、設計等部門的層層監督把控，就完全把這些問題隱患給消除掉。所以價格不是單以報價而論，是要看最終決算時到底用了多少錢。很多業主選擇了施工隊，做好后算了一筆賬：邊做邊加到最后，沒有省下來多少錢，時間精力卻耗費了不少；
如果你裝修選擇的是施工隊，想把裝修質量的賭注押在工頭（施工隊負責人）身上，那賠的機率要遠遠超過贏的機率。實際上大部分人工人是能把工程做好，但大部分出的質量事故，技術差是次要的，主要是素質差，大部分施工隊管理松散，對工人也沒什么約束力，很多工人不是干不好，是不肯好好干，所以找一個好的施工隊是關鍵，但更重要的是有好工人。
最后還有一點，也是最重要的安全問題，任何一項工程的主控項目排序永遠是安全第一。不論是自己找的還是通過第三方介紹選擇施工隊，哪怕工人是在現場滑倒跌傷之類的意外，業主也須負責任，因為雇主要對雇工的人身安全負責，即使有書面約定雇主或第三方完全沒有責任，也是無效的，因為對于勞動者的保護都是因意外所產生的危害后果的。好的裝飾公司里工人都會有保險，如有意外，需負責的也是裝飾公司，對業主而言，安全方面的隱患也就不復存在了。
綜上所述，是選裝飾公司還是小施工隊，最終的選擇要取決業主自身的實際情況。如果業主比較懂，特別是以前裝過房，覺得自己的家誰來看著也不如自己看著保險，那可以通過比較找個好點施工隊或工人自己看著施工，這樣雖然辛苦些，質量大體還能保證；對于時間比較緊張，對裝修不是很精通，心理價位比較清晰而自己不能整天盯著工地的業主，那還是找個正規的裝飾公司比較保險，畢竟裝修好入住是一個長期的過程，誰都不想花了不少錢，又留下很多遺憾。但無論從哪方面考慮選擇施工隊，安全隱患始終存在，在這方面業主一定要慎之又慎。
從價格上“裝修游擊隊”有明顯的優勢，但是從施工質量和安全方面來說，還是需要正規的臨沂裝修公司更好一些。
