很多臨沂業主在裝修完之后總感覺裝修的不滿意。有裝修時或被裝修公司坑了的；有被設計師騙了的；還有因裝修隊的忽悠導致預算嚴重超標了……
總而言之，就是——業主錢花了不少，房子卻裝成了“爛尾房”，找裝修公司解決問題，卻被踢皮球，真是既窩火又窩心。為神馬會這樣？不僅業主如此問，小編也很想知道，所以非常用心地為大家搜集了裝修中存在的陷阱，解密裝修行業中的十大潛規則。
又到年終盤點時。在這一年中，小編可是接到不少裝修業主的投訴。有裝修時或被裝修公司坑了的；有被設計師騙了的；還有因裝修隊的忽悠導致預算嚴重超標了……總而言之，就是——業主錢花了不少，房子卻裝成了“爛尾房”，找裝修公司解決問題，卻被踢皮球，真是既窩火又窩心。為神馬會這樣？不僅業主如此問，小編也很想知道，所以非常用心地為大家搜集了裝修中存在的陷阱，解密裝修行業中的十大潛規則。
裝修潛規則之一：施工隊比裝修公司劃算？
如今，業主買的都是期房，盼星星盼月亮終于盼到了開發商交房。所以，收房后第一件事就是風風火火的裝修。小編在這里奉勸那些不懂裝修業務的業主，收房后，千萬不要急著裝修，最好花一個月時間補習功課，一是網上看裝修攻略，二是在業主群里多了解其他鄰居的裝修進展，包括他們選擇的裝修公司、選擇的材料品牌及其價格、質量等，然后再開始裝修。這樣會規避很多裝修小白會犯的錯誤，避免被燒。
首先，關于裝修是找裝修公司還是施工隊的問題。
很多業主都會回答：施工隊便宜但是麻煩，裝修公司貴但是省事兒！
事情真的這么簡單嗎？
施工隊裝修，就是我們所說的“清包”裝修，即自己買材料，自己找工人，自己監督裝修，相比裝修公司，省去了幾千元的管理費。但裝修公司的施工費用計算和自己找工人卻是不一樣的，裝修公司是按照平米計算，而清包找工人則是按照天數計算，不負責任的工人，有可能故意拖工期，施工時間長，費用也就上去了，所以找施工隊不一定便宜！
最重要的一點，找施工隊的話，業主和工人是雇傭關系，如果施工出現人身傷害或者房子公共設施傷害，需要賠償的是業主，而不是工人！曾經就有這樣的案例，有業主找工人裝修，工人施工時不小心損害了樓層公共設施的管道，跑了，業主賠償了10多萬。
找裝修公司，工人出現施工不當的問題，負責任的是裝修公司，另外裝修后還有5年左右的售后保障，而施工隊就不會有這些了。
裝修公司與裝修隊之間如何選擇？這要根據業主自身情況而定：有監工時間、對裝修施工比較了解，同時又有很了解的施工團隊，可以選擇清包。不然就老老實實找裝修公司吧。但也不是所有裝修公司都陽光透明哦，裝修公司也有潛規則，裝修時還得擦亮雙眼。
裝修潛規則二：物美價廉的裝修套餐最劃算？
你是不是經常在報紙上、站臺上看到油爆爆的398、498套餐？每平米只需三四百塊錢，家具、電器全搞定！是不是感覺這些裝修套餐好安逸，一套100多平米的房子四五萬就能全部搞定了。當你看到這些廣告心動時，一定要鎮定了：天下沒有免費午餐，你以為四五萬能搞定的事兒，最后燒你10多萬沒商量！
選擇裝修套餐的業主，一定要事先跟裝修公司簽好合同明細，比如套餐價格包含的項目，是否包含水電改造，有沒有墻面漆、膩子層、瓷磚、木門、櫥柜等主材的品牌？電器、家具品牌是什么等等。
第一，裝修房子，水電改造是基裝中的大頭，這筆費用暗藏玄機，也是最容易超預算的一項。
第二，套餐公司很多項目沒有寫品牌，是為了讓你花更多的錢去換更好的材料，比如按照398的套餐中使用的墻面漆是一個你沒聽過的不知名的小牌子，但你肯定想用多樂士、立邦、舒爾茨，你想換，那就另加錢吧。
第三，即使有些套餐中強調地板使用的是XX品牌，木門使用的是XX……好像都是大品牌，但要知道大品牌也有很多便宜或者過季的產品，如果你想換顏色、材質更好的，另加錢。
第四，還有一些裝修公司會把項目計算得很細，比如水電也包括進去了，石膏吊頂也包括進去了，但是他們僅僅包含的是一個有限的預估，超出的部分，仍舊得另加錢。
第五，套餐看上去安逸，因為包含電器，但是大家計算一下，那些電器很多都是二線三線的小牌子，或者是已經過季淘汰的舊款，想撿個便宜，實則把你套牢！
裝修潛規則三：做個“高端大氣上檔次”的吊頂？
裝修前，設計師會給你量房，溝通后出設計圖紙?；旧纤性O計師都會為你設計酷炫的吊頂，效果圖上各種燈光閃爍的效果，簡直高端大氣上檔次。
于是，你選擇了做吊頂：
客廳、餐廳做一下吊頂，3000元沒了；
臥室簡單做個石膏陰角線，1500元又沒了；
由于做了吊頂，需要電線改造，水電費用又增加了1000元；
吊頂做好了，總得買燈吧，各種燈帶、筒燈、射燈，又是幾大百……
最重要的是，住進新房后會發現開吊頂燈的幾率少之又少，過個一年半載，吊頂上積了厚厚一層灰，怎么打掃又是個問題。
所以，吊頂真的有必要嗎？
裝修潛規則四：水電改造一定要做嗎？
裝修公司做預算表時，往往會省略水電改造或者預估很少的水電改造費用，設計師會說：水電改造費用以實際使用來算。設計師真的不知道會使用多少嗎？
錯！其實如果不是做太大改動，水電改造的費用基本是有一個區間的，以2013年臨沂裝修公司的水電改造費用來看，套二面積80平米費用在4000左右，套三面積100平米在6000左右，這只是一般價格，兩千塊就能搞定和直接飆上萬的，都是有的，最終費用是根據業主需求、房屋構造有所增減。
水電改造確實是一個微妙的工程，只強調一下，如今開發商修房子在水電設置上做得還是比較科學，沒必要改的水電還是不要改，不然又會被裝修公司燒得尖叫。
另外，很關鍵的一點，有些管道或者線路，能穿墻體走的就穿墻體，能直線走的就直線走，很多施工方會故意繞線走，費用也就增加了！
裝修潛規則之五：不足3平米的柜子按照3平米算？
隨著人們對家裝需求的不斷提高，越來越多的業主開始選擇定制衣柜。雖然價格比直接買家具貴了些，但可以根據自己的室內空間量身定做，同時還可以根據自己的收納需求來設計隔間、抽屜。
以2013年臨沂定制衣柜市場行情來看，使用普通的刨花板材質，柜體+門的價格，不同品牌每平米在550-680元上下，而使用吉林森工露水河的板材，價格在680-800元之間，實木則更貴，基本在1000元左右。這個價格是帶柜門的哈，單算柜體的話，價格在每平米380-500元不等。
知道價格區間，選好衣柜品牌，下好定金后，設計師測量面積，確定方案時，才發現價格超出預算不少，兩米多的到頂大衣柜花個三四千也就罷了，門口一個小小的鞋柜怎么還要將近兩千？
真相是這樣的：臨沂定制衣柜市場有這樣一條規則：面積不足3平米的柜子按照3平米的價格算。
設計師在你下定金之前，往往不會特地告訴你這一點，或者是一語帶過，直到定方案時你才會知道這個赤果果的真相！
最后補充一點，市面上吉林森工露水河的假貨很多，大家選擇這個板材時最好看一下店里是否有露水河的授權書或者證明。
裝修潛規則之六：家具環保級別越高越好嗎？
業主在購買家具、建材時，都會習慣性地問一句：“這個環保嗎？含甲醛多嗎？”一般商家會說自己的產品達到了國家E1、E2級標準，還有一些商家會說自己的產品達到的是歐標E0級。這些說法靠譜嗎？
先來說說這幾個級別代表啥？
E1級指甲醛釋放量小于1.5MG／L，可直接在室內使用；E2級甲醛釋放量小于5MG／L，室內使用必須作封閉處理使用。而E0級則是歐洲標準，指的是甲醛釋放量小于0.5MG／L。
乍一看，E0級更厲害，甲醛釋放含量好少哦！那是不是我們購買時應該選擇E0級標準的產品呢？
自稱E1、E2環保級別的產品可以放心購買，敢號稱E0級的產品，要留個心眼。
E0是歐洲標準，國內的“E0”級其實就是一個概念，所有的板材家具都要使用膠，國內產品基本沒有能夠達到“E0”級標準的，敢稱E0級標準的國產品牌，多數都是在忽悠消費者。有一些品牌號稱進口，稱自己的產品能夠達到歐標E0級，這種情況有可能屬實，但消費者最好先調查一些產品是否真的是進口。
裝修潛規則之七：預算真的是用來“超”的嗎？
裝修過的業主基本沒有誰敢拍著胸脯說：“我家裝修沒超預算?！鳖A算基本會超在哪些方面，以80平米套二為例。
1、基裝：如果你的基裝預算在3萬以內，就不要做太多花哨的吊頂，不要太多的水電改造等，這些費用是很可怕的。
2、瓷磚：買磚時，為省錢起見，可以買好點的地磚，墻磚則使用便宜些的。而且要把損耗算進去。如果瓷磚的預算為5000元，最好購買總價不超過4500元的磚，因為貼磚都會出現“補磚”的情況，剩下的500元作為補磚的后備資金。
3、地板：地板一般會有10%的損耗，可能還會有一些輔料增加。比如預算8000來鋪50平米的地板，你絕對不能買每平米160左右的地板。第一，加上損耗，你實際需要買的是55平米的地板；第二，問清楚商家是否把踢腳線配齊，而且大多數地板商家會告訴你選擇實木踢腳線要另加錢，每米費用在20-40元左右；第三，問清楚商家是否把扣條配齊，每米費用在80-150元左右；第三，問清楚地板商家地板費用中是否包含了防潮墊，很多消費者在購買時商家不會特別說明，安裝前才告訴你每平米要增加20元左右的費用。
4、櫥柜：購買櫥柜時，大多數小伙伴選擇套餐，乍一看，3米地柜+1米吊柜的價格好像很相因，但最好先算一下自家廚房是否有增加，比如吊柜和地柜超出套餐部分每平米價格就在1000-2000元的樣子，加上這個費用價格一下子就上去了，另外不要盲目聽從設計師的建議，把廚房做滿櫥柜，要根據自己的需求來選擇櫥柜尺寸。第三，選購櫥柜時，問清楚是否包含五金、拉籃、水槽是否包括在內，增加抽屜是否要另加費用，基于以上幾點算總價，再決定是否購買。
5、門：做門的預算時，記得要把門套的費用也算進去，門套費用每米在150元左右，如果做得多也是很嚇人的，建議可以不做。
裝修中可以省和不可省的地方：
吊頂可以省，可以做得簡單些；
乳膠漆不要省，大牌、環保是王道；
瓷磚上可以省一些，一般的品牌即可；
水電改造不能省，線管一定要用好的；
防水一定不能省，既是對自己負責，也是對樓下負責；
家具、沙發可以省一些，當作消耗品，可以用三五年再換；
地板一定不能省，甲醛主要是來自地板，不一定買貴的，但一定要選購信得過的環保品牌。
裝修潛規則之八：家具、建材還沒安裝就付全款安全嗎？
在臨沂家裝市場，很多家具、主材都是在安裝前交全款?？赡苡幸徊糠窒M者會認為無所謂，交就是了，做好后按時裝就可以了，殊不知這種方式也存在很多隱患。前段時間就有網友投訴：在紅星美凱龍訂的櫥柜，交了一萬多的全款，后來廠家出現經濟問題，遲遲不予安裝，多次溝通、投訴，最后還是拖了半年才把櫥柜給安了。
這樣的案例不在少數，消費者在家具安裝前就交了全款，這無疑是讓自己處于劣勢的狀態，一個是一些小商家有可能攜款跑路，另一個是安裝驗收時有可能會發現質量問題，商家推卸責任。
裝修潛規則之九：設計師真能領你買到便宜貨？
大多數第一次裝修的業主在購買建材、家具時都是一頭霧水，樣式咋選，哪個品牌質量好，價錢還能實惠些不。
于是，不少設計師挺身而出：我認識XX牌子的老板，給你打特價！
業主非常感動地跟著設計師去購物了，自以為買了便宜，孰不知多花了錢“孝敬”設計師了。
在臨沂家裝市場，設計師拿商家“回扣”是很常見的事情，比如瓷磚、地板、壁紙等品類，這些商家和設計師具有長期“合作關系”。一般而言，消費者聽從設計師建議買到的商品會比自己購買至少高10個點左右。
商家為啥這樣做，因為設計師能夠為他帶來源源不斷的客戶，把他伺候舒服了，才能賺到錢，而且他們配合得非常默契，堪稱“影帝”。消費者一般是不會發現其中貓膩的。
